Thông tin được Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) Lê Hoàng Châu nêu tại cuộc họp hoàn thiện Nghị quyết Theo ông, thực tế nhiều dự án chung cư gắn kim "cao cấp\", \"siêu sang\" để huy động vốnvú to, bán căn hộ.
Vì vậy, ông Châu cho rằng cần qu y có quy định bắt
Hồi tháng 8 năm bồn, Ủy ban Pháp luật của Quốc hội cũng treo theo quy định của Luật Nhà ở năm 2014.
Cơ quan này cho biết nhiều chủ tư không thực hiện phân loại theo quy định mà tự phong hạng cho dự án bằng những tên gọi gây khó chịu l ẫn cho khách hàng như chung cư cao cấp, chung cư hạng sangvú to, chung cư với tên gọi tiếng nước ngoài.
Theo quy định hiện hành, chung cư được phân loại cao nhất từ A A rồi tới B, C dựa trên 4 nhóm tiêu chuẩn hoạch - kiến trúc, thiết bị kỹ thuật; hạ tầng xã hội và chất lượng, quản lý, vận hành 20 tiêu chí. theo hướng dẫn thông tin.
Tuy nhiên, trên thị trường các đơn vị phân chia hạng chung theo giá bán một m2, trung cấp (hay hạng B) 45-60 triệu đồng mỗi m2, còn căn hộ bình dân 20-30 triệu đồng một m2. Tới 60 triệu đồng một m2.
Về nội phân phân hạng chungvú to, tại cuộc họp hôm nay 20/6 Thứ trưởng hữu ích ngày càng tốt hơn. Đồng thời, theo ông, đây cũng là căn cứ tính phí quản lý, vận hành chung cư.
Phó thủ tướng Trần Hồng Hà cho rằng cũng cần khuyến khích các tổ chức trong nước và quốc tế thực hiện bình chọn, trao giải thưởng cho các tòa nhà, chung cư có kiến trúc đẹp, hiện đại, quản trị thông minh, sử dụng năng lượng tiết kiệm, bên cạnh bộ tiêu chuẩn chung của cơ quan quản lý.
Ông Hà cũng yêu cầu Bộ bộ
Anh Tú
Khu đô thị Nam Thăng Long có quy mô hơn 300 ha, là một trong những khu đô thị mới đầu tiên tại Hà Nội. Đây là khu do Công ty TNHH Phát triển Khu đô thị Nam Thăng Long - một liên doanh giữa Tổng công ty Đầu tư và Phát triển hạ tầng đô thị và Tập đoàn Ciputra (Indonesia), làm chủ đầu tư. Từ năm 2018, chủ đầu tư đã chuyển nhượng thứ cấp hàng loạt lô đất thuộc phần quy hoạch giai đoạn 2 và 3 của khu đô thị.
Đầu tháng 5, chủ đầu tư Him Lam Thường Tín đã triển khai bàn giao nhà và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho khách hàng mua nhà trong giai đoạn 1. Điều này chính là bảo chứng về pháp lý của dự án, giúp khách hàng và nhà đầu tư an tâm hơn khi lựa nơi an cư và đầu tư.
Dù vậy, chính sách này được đánh giá không giúp ích nhiều cho các hãng bất động sản đang thiếu tiền mặt. Một số hãng địa ốc tư nhân cho biết khả năng dự án của họ được chọn là rất thấp, do quy mô chính sách hạn chế. Chương trình này nhiều khả năng được áp dụng ở các thành phố lớn, nơi có nguồn cung nhà dồi dào. Bên cạnh đó, giá chào mua của các công ty quốc doanh có thể sẽ thấp.
Hậu quả là sàn mái dễ bị nứtvú to, thấm nước, gây ẩm mốc và hư hỏng cấu trúc. Điều này dẫn đến chi phí sửa chữa cao, ảnh hưởng đến thẩm mỹ cũng như tuổi thọ của công trình. Nếu thi công không tốt thì chống thấm cũng không hiệu quả.
Trở lại Bất động sảnTrở lại Bất động sản Chia sẻ Sao chép liên kết thành công & lần; {hai mươi mốt} -->