Tại đại hội đồng cổ đông thường niên mới đâyADN-064, ông Nguyễn Thiện Tuấn, Chủ tịch HĐQT Tổng công ty cổ phần Đầu t ư Phát triển xây dựng (DIC Corp), cho rằng hiện tại là thời điểm đầu tư khu công nghiệp sinh thái, nếu không \"sẽ được lạc hậu\".

\"Sai vấn đề lớn của tôi là chỉ phát triển khu đô thị, không quan tâm đến khu công nghiệp và làm mất một khoản thu rất lớn\", Chủ tịch DIC cho biết.

Ngay trong tháng 6, DIC Holdings, thành viên của DIC Corp. cần dự án 400 ha tại thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. Tập đoàn này có hơn 30 năm kinh nghiệm phát triển đô thị và du lịch, được biết đến là chủ đầu tư nhiều dự án lớn tại các công ty thành phố như DIC Đại Phước Đồng Nai, khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên ( Vĩnh Phúc), khu đô thị du lịch Long Tân (Đồng Nai)...

Đại diện Công ty cổ phần Phát triển bất động sản Phát Đạt cũng có chiến lược quay trở lại đường đua bất động sản công nghiệp. Trong năm này Ngoài ra Phát

New City 2020 ty cổ phần Đầu tư và Phát triển khu công nghiệp Phát Đạt (PDI) với vốn 680 tỷ đồng.

\" Nếu đấu thầu thành công một số dự án tới đâyADN-064, công ty sẽ tiếp tục chuyển hướng đầu tư vào mảng bất động sản công nghiệp\", ông Nguyễn Văn Đạt, Chúc tịch HĐQT Phát Đạt chia sẻ tại đại hội đồng cổ đông vừa đủ.

Khu đô thị Nam Thăng Long có quy mô hơn 300 ha, là một trong những khu đô thị mới đầu tiên tại Hà Nội. Đây là khu do Công ty TNHH Phát triển Khu đô thị Nam Thăng Long - một liên doanh giữa Tổng công ty Đầu tư và Phát triển hạ tầng đô thị và Tập đoàn Ciputra (Indonesia), làm chủ đầu tư. Từ năm 2018, chủ đầu tư đã chuyển nhượng thứ cấp hàng loạt lô đất thuộc phần quy hoạch giai đoạn 2 và 3 của khu đô thị.

Đầu tháng 5, chủ đầu tư Him Lam Thường Tín đã triển khai bàn giao nhà và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho khách hàng mua nhà trong giai đoạn 1. Điều này chính là bảo chứng về pháp lý của dự án, giúp khách hàng và nhà đầu tư an tâm hơn khi lựa nơi an cư và đầu tư.

Dù vậy, chính sách này được đánh giá không giúp ích nhiều cho các hãng bất động sản đang thiếu tiền mặt. Một số hãng địa ốc tư nhân cho biết khả năng dự án của họ được chọn là rất thấp, do quy mô chính sách hạn chế. Chương trình này nhiều khả năng được áp dụng ở các thành phố lớn, nơi có nguồn cung nhà dồi dào. Bên cạnh đó, giá chào mua của các công ty quốc doanh có thể sẽ thấp.

Hậu quả là sàn mái dễ bị nứt, thấm nước, gây ẩm mốc và hư hỏng cấu trúc. Điều này dẫn đến chi phí sửa chữa cao, ảnh hưởng đến thẩm mỹ cũng như tuổi thọ của công trình. Nếu thi công không tốt thì chống thấm cũng không hiệu quả.

Tương tựADN-064, Tập đoàn Hà Đô cũng tham vọng lấn sân lĩnh vực bất động sản khu công Thu nghiệp, mở đầu tại Ninh ận. công nghệ cao, công nghệ chế biến, chế tạo. được xác định là bất động sản công nghiệp sẽ là lĩnh vực phát triển quan trọng của công ty trong giai đoạn 2025-2030.

Ngoài thế mạnh phát triển nhà ở , Công ty cổ phần Đầu tư và kinh doanh nhà Khang Điền cũng làm đường đua nóng bỏng bất động sản công nghiệp với dự án khu công nghiệp Lê Minh Xuân tại TP HCM. Điều kiện được đưa vào kinh doanh từ năm sau.

Một góc khu công nghiệp Sóng Thần, Bình Dương, tháng 12/2022. anh về xây dựng khu đô thị, nhà ở xoay trục về bất động công nghiệp - cửa sáng lốc trên thị trường. ệt Nam (VARS) cho biết cuộc đua sẽ tiếp tục nóng trong năm nay bởi bất động sản công nghiệp đang là phân khúc \"ngôi sao\" của thị trường.

Theo ông Đính, bất động sản công nghiệp duy trì vị trí dẫn đầu thị trường thời gian qua, bất chấp phần lớn phân khúc khác rơi vào cảnh dồi dào nguồn vốn tư nước ngoài. Ông Đính dẫn báo cáo của Bộ Kế hoạch và Đầu tư, vốn FDI. trong khu công nghiệp, khu kinh tế sử dụng khoảng 35-40% tổng vốn FDI đăng ký tăng thêm cả nước những năm gần đây.

Cùng quan điểm, ông John Campbell, Phó giám đốc bộ phận Dịch vụ công Nghiệp dư, Savills TP HCM, cho biết bất động sản nghiệp nghiệp duy trì tỷ lệ hoàn thiện, giá thuê liên tục đạt thời gian trên 80%..

Giá thuê khu công nghiệp tại phía Bắc trong quý I đạt trung bình 138 USD một m2 mỗi chu kỳ thuê, tăng đến 30% so với năm còn lại ở các tỉnh thành công nghiệp phía Nam, giá thuê tăng từ 152 USD ô tăng 174 USD một m2.

Theo ông John Campbell lao động trẻ, chi phí cạnh tranh, nền kinh tế định hướng xuất khẩu, môi trường kinh tế doanh ổn định, vị trí địa lý thuận tiện. i săn đón là điều dễ hiểu.

Cuộc đua phát triển bất động sản công nghiệp vẫn Theo Knight Frank Việt Nam, tỷ suất vốn hóa tại Vi ệt Nam hiện tăng từ 9% đến 12% có thêm nguồn cung cấp từ các nhà xưởng và nhà kho xây dựng chất lượng cao trên toàn quốc. Phí tài chính cao, hạn sử dụng đất ngắn và cạnh tranh từ các thị trường khác Thái Lan Lan, Malaysia, Indonesia... Chủ t ịch VARS cho biết cơ Chưa kể nhiều điều chính sách liên quan đầu tư, phát triển khu công nghiệp còn thiếu nhất quán, thủ tục phức tạp và thay đổi đột ngột, gây khó khăn cho các nhà tư vấn thiết lập kế hoạch dài hạn. HCM, Bình Dương, Đồng Nai, việc mở rộng đất đai đang thực hiện các thử thách thực hiện tình trạng đô thị hóa nhanh chóng cũng như cạnh tranh cao về đất đai.

Tuy nhiên, trong ba năm tới, bất động sản công nghiệp dự báo tiếp tục là sự sáng tạo nhờ dòng vốn FDI tăng trưởng tốt Logistics sản phẩm công nghiệp tăng 7-9% mỗi năm.

Ngọc DiễmADN-064

  Trở lại Bất động sảnTrở lại Bất động sản Chia sẻ Sao chép liên kết thành công & lần; -->