Trước khi các cổ phiếu công nghệ lớn công bố kết quả kinh doanhvú to, sự thận trọng của thị trường đã kéo thị trường chứng khoán Hoa Kỳ đi xuống.

Chỉ số S&P 500 và Nasdaq đóng cửa ở mức thấp hơn qua đêm, lần lượt giảm 0,5% và 1,28%, trong khi chỉ số Dow Jones đóng cửa tăng 0,5%.

Chỉ số Straits Times Index của Singapore đóng cửa giảm nhẹ 2,41 điểm hay 0,07% vào thứ Ba (30 tháng 7), đóng cửa ở mức 3441,77 điểm.

1. Keppel Pacific Oak US REIT đã công bố kết quả nửa đầu năm tài chính 2024 tính đến cuối tháng 6 trước khi thị trường diễn ra thị trường đã mở. Thu nhập phân phối trong nửa đầu năm 2024 là 23vú to,8 triệu USD (khoảng 31,94 triệu đô la Singapore), giảm 8,8% so với cùng kỳ năm trước, chủ yếu do chi phí tài chính tăng do lãi suất tăng. Do kế hoạch tái cấp vốn, quỹ tín thác đã không chia cổ tức trong nửa đầu năm 2024, so với mức 2,5 xu mỗi đơn vị trong nửa đầu năm ngoái.

Thu nhập ròng từ bất động sản trong nửa đầu năm 2024 là 42 triệu USD, giảm 4,2% so với cùng kỳ năm ngoái. Loại trừ các khoản điều chỉnh không dùng tiền mặt không ảnh hưởng đến thu nhập phân phối, chẳng hạn như khấu hao tiền thuê đường thẳng, ưu đãi cho thuê và khấu hao hoa hồng cho thuê, thu nhập bất động sản ròng đã điều chỉnh giảm 1,6% so với cùng kỳ năm ngoái. Tổng doanh thu trong nửa đầu năm 2024 là 74,37 triệu USD, giảm 2,0% so với cùng kỳ năm ngoái.

2. AIMS APAC REIT đã công bố báo cáo kinh doanh quý đầu tiên của năm tài chính 2025 vào cuối tháng 6 trước khi thị trường mở cửa. Thu nhập của quỹ tín thác được phân phối cho các chủ sở hữu đơn vị trong quý đầu tiên đã tăng 7,3% so với cùng kỳ lên 18,4 triệu nhân dân tệ. Tổng doanh thu tăng 9,7% so với cùng kỳ năm trước lên 47,3 triệu USD và thu nhập ròng từ tài sản tăng 6,6% so với cùng kỳ năm trước lên 34,4 triệu USD, chủ yếu nhờ tốc độ tăng giá thuê cao hơn, tiếp tục điều chỉnh giá thuê mạnh mẽ và tỷ lệ giữ chân người thuê cao.

Quỹ tín thác đã trả cổ tức 2vú to,27 cent trên mỗi đơn vị trong quý đầu tiên, giảm 1,7% so với cùng kỳ năm trước, chủ yếu là do số lượng đơn vị tăng lên sau khi hoàn tất việc huy động vốn cổ phần trong quý hai của năm tài chính 2024.

占商业贷款最多的建筑与建设业贷款环比减少0.29％至1689亿元；占比第二高的金融与保险业贷款则环比减少0.19％，达1284亿元。

新加坡海峡时报指数星期二（7月30日）闭市微跌2.41点或0.07%，闭市报3441.77点。

3. ESR LEGO Real Estate Investment Trust (ESR-LOGOS REIT) đã công bố kết quả kinh doanh nửa đầu năm tài chính 2024 tính đến cuối tháng 6. Thu nhập phân phối của quỹ tín thác trong nửa đầu năm giảm 15,0% so với cùng kỳ xuống còn 86,3 triệu Đài tệ, thu nhập ròng từ bất động sản giảm 9,2% so với cùng kỳ xuống còn 127,8 triệu Đài tệ và tổng doanh thu giảm 8,1% so với cùng kỳ năm ngoái lên tới 180,9 triệu Đài tệ. Doanh thu giảm chủ yếu là do hoàn thành 11 đợt thoái vốn tài sản không cốt lõi trong năm tài chính 2023 và quý 2 năm tài chính 2024 như một phần trong chiến lược tái chế vốn của quỹ tín thác.

Quỹ tín thác đã trả cổ tức 1,122 cent trên mỗi đơn vị trong nửa đầu năm, giảm 18,6% so với cùng kỳ năm trước, chủ yếu là do việc thoái vốn tài sản nêu trên và giảm lãi vốn được phân phối từ việc bán bất động sản đầu tư trong những năm trước. Ngoài ra, số lượng đơn vị áp dụng đã tăng 4,4% do hoạt động tài trợ vốn cổ phần được thực hiện trong nửa đầu năm 2023.

4. Quỹ tín thác đầu tư bất động sản ESR Lego đã thông báo trước khi mở cửa thị trường rằng họ dự định mua lại 100% lợi ích của quỹ tín thác tại Trung tâm phân phối ESR Yatomi Kisosaki, một cơ sở hậu cần hiện đại đặt tại Nagoya, Nhật Bản, cũng như cũng như Trung tâm phân phối ESR Yatomi Kisosaki tọa lạc tại Đại lộ Tuas South ở Singapore. 14) 51% lãi suất cho nhà máy và kho hậu cần ở số 20. Tổng chi phí cho hai vụ mua lại này là khoảng 772,6 triệu USD và việc mua lại này dự kiến ​​sẽ tăng mức phân bổ trên mỗi đơn vị của các chủ sở hữu đơn vị quỹ tín thác lên 1,8%.

5. Mapletree Pan Asia Commercial Trust đã công bố kết quả quý đầu tiên cho năm tài chính 2024/2025 tính đến cuối tháng 6 sau khi thị trường đóng cửa vào thứ Ba. Nó cho thấy cổ tức trên mỗi đơn vị của quỹ tín thác trong quý đầu tiên. quý giảm 4,1% so với cùng kỳ năm ngoái xuống còn 2,09 xu và ngày thanh toán cổ tức là ngày 12 tháng 9. Thu nhập phân phối giảm 3,5% xuống 110,75 triệu Đài tệ. Tổng doanh thu quý đầu tiên và thu nhập ròng từ bất động sản của quỹ tín thác về cơ bản không thay đổi so với cùng kỳ năm trước, do hoạt động mạnh mẽ của quỹ tín thác từ danh mục đầu tư tại Singapore bù đắp cho tác động của thị trường nước ngoài suy yếu và tác động của tỷ giá hối đoái và lãi suất cao. . Cái trước giảm nhẹ 0,2% xuống 236,65 triệu nhân dân tệ; cái sau tăng nhẹ 0,1% lên 179,4 triệu nhân dân tệ.

6. Aztech Global đã công bố kết quả nửa đầu năm sau khi thị trường đóng cửa vào thứ Ba, cho thấy lợi nhuận ròng của tập đoàn đã tăng 8,7% lên 46,7 triệu nhân dân tệvú to, với thu nhập trên mỗi cổ phiếu là 6,04 xu, cao hơn mức 5,56. xu cùng kỳ năm ngoái. Doanh thu giảm xuống còn 373,2 triệu Đài tệ từ 388,6 triệu Đài tệ cùng kỳ năm ngoái. Hội đồng quản trị công bố sẽ trả cổ tức 5 cent/cổ phiếu vào ngày 16/8, tăng từ mức 3 cent cùng kỳ năm ngoái.