Cuối tháng 4, Ngân hàng Quốc gia Australia (NAB) khai tài khoản phòng mới tại TP HCM. Họ thuê 8.500 m2 tại The Hallmarkgái xinh, TP Thủ Đức. Đây là nhà và phòng ăn hạng A+, vận hành từ năm 2022, có chứng chỉ vững chắc Green Mark Gold Singapore. 3 - được chọn là nơi làm việc mới của hàng loạt công ty ngoại như thương hiệu thuộc hãng dược phẩm Pháp Sanofi Việt Nam.
Xu hướng dẫn khách, chủ yếu là doanh nghiệp nước ngoài, hãy chọn các tòa nhà văn phòng mới xây dựng ngày càng rõ ràng. Các doanh nghiệp lĩnh vực công nghệ, nghiên cứu và phát triển (R&D) dẫn đầu nhu cầu thuê văn phòng hạng sang, sử dụng 51% Tổng diện tích giao dịch quý rồi . Tiếp đó là ngành dược với 23%. tòa nhà tài khoản chưa lâu nhưng đã kín chỗ 30%.
Tòa The Hallmark ( cao nhất trong khối đế 3 Tòa nhà) tại TP Thủ Đức, tháng 7/2023. Ảnh: Quỳnh Trần
Ông Leo Nguyễn, Giám đốc bộ phận Chiến lược và giải pháp cho thuê của Knight Frank Việt Nam, cho biết tỷ lệ hoàn thành của các công trình nhà hạng A vận hành mới ở TP HCM đạt tới 70%. Nhu cầu tăng về không gian văn phòng cao cấp tại các nhà xây dựng mới và đạt chứng chỉ xanh tiến giá 58 ,4 USD mỗi m2 một tháng. Vật liệu của Savills - đơn vị cung cấp dịch vụ tư vấn bất động sản, quản lý đầu tư - gần 90% diện tích văn phòng hạng sang được thuê trong 6 g qua. % trong số này là ngoại lệ doanh nghiệp. Khảo sát của Savills cũng cho thấy giá tài sản tăng 2% theo quý và 8% theo năm. Huỳnh, Giám đốc phòng nghiên cứu và S22M của Savills TP HCM đã xác định.
Trước sức hút của các tòa nhà mới có bằng chứng chỉ vững chắcgái xinh, một số tòa nhà có tuổi đời cao hơn lại đang mất á chạch Theo Knight Frank Việt Nam, chủ đầu tư phải đối mặt. với khoảng thời gian vắng khách lâu hơn, thường trên một năm cân i.
Ở phân khúc hạng B, giá chào quý II cũng tăng 1,3% so với quý I, lên trung bình 34 ,7 USD mỗi m2 một tháng. Hệ thống này dẫn đến nhiều không gian trống, do người thuê hiện hữu nguồn vốn với giá thấp trong thời gian dài
\"Điều này đòi hỏi chiến lược tiếp theo. hợp lý, cân bằng giữa nhu cầu trang thiết bị hiện đại và giá thuê phù hợp thứ
6 tháng đầu năm, GRDP TP HCM tăng trưởng 6,5%, doanh nghiệp mới thành lập có tổng đăng ký ký 215.000 tỷ đồng, tăng 1 % theo năm. 6 tháng tới khi thị trường có thêm 52.700 m2 từ hai dự án E.town 6 và D'Saint Raffles (quận 1). Ba dự án khác tại quận 1 vận hành sẽ đóng góp khoảng 125.000 m2 diện tích văn bản phòng cao cấp cho thị trường. Phân khúc hạng B OneHub Sài Gòn Giai đoạn OneHub Sài Gòn Giai đoạn 2, Tổ hợp văn phòng Vinhome Grand Park và Millennial Tower (UOA Tower giai đoạn 2).
Trước đó, trong báo cáo gửi Sở Tài chính Lâm Đồng cuối tháng 2, UBND TP Đà Lạt cũng đề xuất giá khởi điểm cho thuê nhà hàng Thủy Tạ 3,6 tỷ đồng một năm để kinh doanh nhà hàng, ăn uống. Người trúng đấu giá phải giữ nguyên hiện trạng, không được xen cấy thêm công trình. Việc đấu giá lại nhà hàng Thủy Tạ dự kiến tổ chức trong năm nay.
Lượng bất động sản tồn kho ở Mỹ đã tăng 6,7% lên 1,28 triệu căn trong tháng trước. Đây cũng là mức cao nhất từ tháng 8/2022. Nguồn cung nhà ở tăng 18,5% so với một năm trước. NAR ước tính với tốc độ bán hàng hiện nay thì cần đến 3,7 tháng để tiêu thụ hết số lượng tồn kho. Đầu năm ngoái, con số này là khoảng 3,1 tháng.
Trước đó, tỉnh cũng cho phép 646 lô đất phân lô, bán nền tại dự án Khu đô thị Đa Mai - Song Mai 2, TP Bắc Giang được chuyển nhượng. Tuy nhiên, 316 lô đất ở thấp tầng còn lại tại dự án này không được mua bán theo hình thức trên.
Trong chuyến thăm Việt Nam - thị trường trọng điểm tại Đông Nam Á được ông và hai nhà đồng sáng lập Nobu nhắm đến, Robert De Niro bất ngờ với sự năng động của TP HCM. Đây là lần hiếm hoi cả ba nhà sáng lập thương hiệu Nobu Hospitality cùng xuất hiện tại một quốc gia châu Á, theo lời mời của nhà phát triển Bất động sản Bản Việt (VCRE).
{1) iển đáp ứng nhu cầu của chủ đầu tư xen tài nguyên trong hai năm tới\", ông Leo dự báo.Anh Kỳgái xinh
Trở lại Bất động sảnTrở lại Bất động sản Sao chép liên kết thành công & lần;