Giá thuê nhà ở tư nhân không có đất tại địa phương đã tăng trong tháng thứ hai liên tiếp. Trong tháng 7, giá thuê tăng 1,1% so với tháng trước và khối lượng giao dịch tăng 25,3% so với tháng trước.

Các ước tính do trang web bất động sản 99.co và mạng giao dịch bất động sản chung SRX của Singapore công bố vào thứ Tư (30 tháng 8) cho thấy giá thuê nhà riêng phổ biến bên ngoài Khu vực miền Trung (OCR) đã tăng đáng kể nhất, đạt 1,6%.

Công chúaánh sáng

Giá thuê nhà ở tư nhân cao cấp ở Vùng lõi miền Trung (CCR) tăng 0,7% so với tháng trước. Giá thuê nhà riêng tầm trung ở phần còn lại của miền Trung (RCR) tăng 1,1%. So với cùng kỳ năm ngoái, giá thuê chung tăng 21,6%. Mức tăng giá thuê hàng năm đối với nhà ở tư nhân cao cấp, nhà ở tư nhân tầm trung và nhà ở tư nhân đại chúng lần lượt là 18,6%, 21,7% và 23,2%.

Xét về khối lượng giao dịch, khoảng 7.282 căn đã được cho thuê. Mặc dù cao hơn mức 5.810 căn vào tháng 6 năm nay nhưng thấp hơn 7,2% so với cùng kỳ năm ngoái.

Nếu xem xét theo khu vực, hầu hết người thuê nhà vẫn chọn thuê nhà riêng phổ biến. Lượng cho thuê của loại căn hộ này chiếm 37,4% tổng lượng cho thuê, trong đó nhà ở tư nhân tầm trung và cao cấp lần lượt chiếm 34,3% và 28,3%.

Giá thuê HDB đã tăng trong 22 tháng liên tiếp

Mặt khác, giá thuê HDB vẫn duy trì xu hướng tăng trong 22 tháng liên tiếp và mức tăng đang ngày càng tăng. Mức tăng so với tháng trước là 2% trong tháng 7, cao hơn mức tăng 1,4% trong tháng 6. Nếu so với cùng kỳ năm ngoái, giá thuê tăng 24,1%.

Số lượng căn hộ HDB cho thuê tăng 11% so với tháng trước lên 3.320 căn, tăng 9,5% so với cùng kỳ năm trước.

据了解，“顺手买一件”是指消费者在购买商品进入订单结算环节时，可顺手买一件跨店包邮的商品。去年年初，淘宝天猫新增了这一产品工具，所有商家可以在后台报名高性价比的商品加入。加入后的商品，将被推荐给从未购买过该品类的新用户。这一改变，使商家在没有额外费用投入的情况下，能带来新增交易。

从“天”而降，卫星通信走进寻常百姓家

在多个平台都有布局的交个朋友，入淘刚好一周年，预售首日也轻松破亿。交个朋友跨平台入淘以来，交到了许多之前交不到的新朋友。交个朋友副总裁、淘宝直播事业部负责人崔东升表示，淘宝直播间已经成为内部样板标杆，“入淘是最正确的决定。”

Công chúaánh sáng Tháng 7 là mùa thuê cao điểm của các trường quốc tế

Tháng 7 là mùa thuê cao điểm, Ye Runming, Giám đốc điều hành của Huttons Group, cho biết điều này là do các trường quốc tế khai giảng vào tháng 7 và những sinh viên này đã đẩy giá thuê lên gần. các trường học. Nhu cầu thuê nhà ở tư nhân không có đất. "Nhiều trường quốc tế nằm bên ngoài Quận Trung tâm và nhu cầu mạnh mẽ đã đẩy giá thuê trong quận tăng nhanh hơn các khu vực khác trong tháng 7."

Đối với thị trường cho thuê HDB, ông tin rằng điều này là do một số người nâng cấp HDB Tôi đã mua một căn nhà ở một trong bốn dự án nhà ở tư nhân mới ra mắt vào tháng 7, vì vậy tôi đã chọn bán căn hộ HDB hiện có của mình và cho thuê tạm thời để tránh phải trả thêm thuế trước bạ của người mua.

Luqman Hakim, giám đốc dữ liệu của trang web bất động sản 99.co, đã chỉ ra rằng sự phục hồi mạnh mẽ về giá thuê có thể chỉ diễn ra trong thời gian ngắn và không có nghĩa là sẽ có sự thay đổi lớn trong xu hướng cho thuê. Các chủ sở hữu nhà riêng không có đất vẫn thận trọng khi tăng giá thuê và giá thuê hiện được kỳ vọng sẽ ổn định.

Mai Junrong, giám đốc nghiên cứu của MOGUL.sg, cũng có quan điểm tương tự. Ông kỳ vọng mức tăng trưởng giá thuê sẽ không thay đổi trong năm nay, nhưng mức tăng trưởng cả năm dự kiến ​​sẽ đạt 9% đến 12%. Giá thuê tiếp tục tăng trong nửa đầu năm nay.

"Các dự án nhà ở tư nhân mới hoàn thành tiếp theo sẽ mang lại nguồn cung ổn định cho thị trường, điều này sẽ tiếp tục khiến tốc độ tăng giá thuê chậm lại. Sẽ có khoảng 12.300 căn trong nửa cuối năm nay và 11.100 căn vào năm tới. Các đơn vị nhà ở tư nhân sẽ được hoàn thiện. Giá thuê dự kiến ​​sẽ bắt đầu giảm vào nửa cuối năm tới do nguồn cung nhà ở tư nhân mới."

Yip Runming dự đoán rằng giá thuê nhà ở tư nhân không có đất liền. và nhà ở HDB sẽ tăng 10% trong năm nay, thấp hơn mức tăng gần 30% của năm ngoái.