Thị trường cho thuê bất động sản công nghiệp ở nước tôi vẫn phát triển mạnh. Giao dịch cho thuê trong quý 2 năm nay tăng 6,1% so với cùng kỳ năm ngoái, cao hơn mức 2,5% của quý trước. Các nhà phân tích lưu ý rằng giá thuê bất động sản công nghiệp và kho bãi sẽ tiếp tục tăng do lạm phát và lãi suất cao.

Báo cáo bất động sản công nghiệp mới nhất do Savills Research công bố chỉ ra rằng giao dịch cho thuê trên thị trường bất động sản công nghiệp đã tăng 6,1% so với cùng kỳ năm ngoái trong quý 2 lên 3.298. Điều này chủ yếu là do giao dịch cho thuê nhà xưởng dành cho nhiều người dùng tăng 10,6% so với cùng kỳ năm ngoái, đạt mức cao nhất trong hai năm qua.

Giao dịch cho thuê nhà xưởng và nhà kho dành cho một người dùng giảm lần lượt là 5,7% và 13,6% so với cùng kỳ năm ngoái.

Về giá thuê, báo cáo thị trường bất động sản công nghiệp quý 2 của Tập đoàn Jurong cho thấy giá thuê bất động sản công nghiệp nhìn chung đã tăng trong 11 quý liên tiếp, đạt mức cao nhất trong 8 năm.

Giá thuê trung bình hàng tháng của các nhà máy chất lượng cao cho nhiều người thuê đã tăng 5,3% so với quý trước lên 2,13 nhân dân tệ/foot vuông trong quý hai. Với lạm phát gia tăng và nhu cầu thị trường mạnh mẽ về không gian hậu cần và thực phẩm, giá thuê trung bình hàng tháng của bất động sản kho bãi và hậu cần tăng 4,5% so với tháng trước lên 1,61 nhân dân tệ mỗi foot vuông.

Được thúc đẩy bởi các lĩnh vực tăng trưởng mới như sản xuất có giá trị cao, giá thuê nhà xưởng cho nhiều người thuê dự kiến ​​sẽ tăng từ 4% đến 6% trong suốt năm nay. Giá thuê kho dự kiến ​​sẽ tăng từ 3% đến 5% do nguồn cung kho chất lượng hạn chế và nhu cầu mạnh mẽ về không gian hậu cần hiện đại, chất lượng cao.

Zhang Minzhang, giám đốc bộ phận nghiên cứu của Savills, tin rằng giá và giá thuê bất động sản công nghiệp và nhà kho sẽ tiếp tục tăng trong năm nay, do lạm phát và lãi suất tăng cao.

Báo cáo chỉ ra rằng nguồn cung khu kinh doanh đang khan hiếm và nguồn cung mới sẽ giảm mạnh từ tổng diện tích sàn 3,3 triệu feet vuông vào năm tới xuống còn 818.000 feet vuông vào năm 2025. Điều này có thể hỗ trợ nhu cầu trung hạn cho các khu kinh doanh.

据介绍，在本届亚运会上，联想创新性地采用了以租代售的设备订阅模式——臻算服务2.0。其将传统模式下硬件、软件、服务分散的采购以及设计、建设、运维分段的实施，整合成可以订阅的、一站全包的服务模式，实现了对设备的统一资产管理，按需按量使用，最后清洗数据统一回收，不仅绿色环保，更体现了节俭办赛的理念。

全民出游热浪来袭，出渝人数达246.5万人，较五一增长22%，平均每13个重庆人中就有1人出渝；入渝人数达284.6万人，较五一增长了32%。

追更热情“不放假”，新剧新综热度霸榜

Đối với bất động sản công nghiệp cao cấp, nhu cầu về không gian bất động sản công nghiệp cao cấp vẫn rất lớn, được thúc đẩy bởi sự gia tăng của các ngành sản xuất có giá trị cao như sản xuất tiên tiến, công nghệ và công nghệ y sinh. Đối mặt với nguồn cung khan hiếm, nhu cầu về không gian công nghiệp tiêu chuẩn cao với cơ sở vật chất hiện đại dự kiến ​​sẽ ổn định.